开店租商铺需要注意哪些问题？

从法律的层面的来看，商铺租赁需要注意以下三个问题。第一、务必要在商铺租赁合同中约定转租权，这样做的目的，注意是为了防备如果一旦开店失败，租户想要提前解约的情况，租房押金不遭受损失。

第二、租商铺的时候务必要审查商铺的法定用途包括自己想要开店的业务类型，比如很多的商铺因为油烟或者消防问题，不能用来做餐饮，那么准备开餐饮店的人显然就是不能租用。如果一旦租了之后搞了装修之后才发现不能做餐饮，那么装修的成本，可能会让租户损失惨重。

第三、在租铺之前，一定要排查一下商铺是否包含违法违章建筑，有很多的房东喜欢在一些商铺内部或者外部私自搭建一些建筑物或者夹层，以增加商铺的面积以达到提高租金的目的，如果把违法建筑当成合法建筑支付租金，那么如果被有关部门勒令拆除的话，租户就会遭受比较大的损失。