有多少想开店的人，店还没开，在租店铺的时候就掉坑里了？今天这个视频我就从法律的角度来谈一下开店一定要避免那些坑？

第一，签店铺租赁合同的时候，租赁期限最好不要一年一签，如果是一年一签的话，假如你的店铺在一年之后如果开得比较火，很能赚钱的话，你的房东在合同到期的时候，大概率会要求你涨租。你不同意涨租，第二年他就不租给你，你也是没有什么办法的，你这个时候，幸苦经营一年，为这个店铺所带来的流量和人气就和你没什么关系了，店铺租赁合同，最好一次性签三年，或者时间更长一点。

第二、一定要有转租权，直接在租赁合同里面约定好，你作为承租人是有权利对你所租的店铺进行转租，如果合同中没有约定转租权的话，万一这个店铺要是经营的不好，你想中途解约是比较麻烦的，可能要付出比较高的代价，这就让你的损失大大增加。

第三、如果你开的这家店是餐饮类的话，在签订店铺租赁合同前，一定要先去查一下，你这家店铺是不是符合办理食品经营许可证的条件，如果这家店铺无法办理食品经营许可证，是不能租的，如果租了这样的店铺，店还没开就和房东先产生纠纷，是非常不值的。